En résumé
Introduction
Concevoir une maison neuve bien isolée ne se résume pas à “mettre plus d’isolant”. La RE 2020 mesure la performance énergétique (Bbio, Cep) et environnementale (Ic), ainsi que le confort d’été (DH).
Dès la phase d’esquisse, le choix des techniques d’isolation (murs, toitures, planchers), la limitation des ponts thermiques, l’étanchéité à l’air et une ventilation maîtrisée doivent être pensés ensemble.
Ce guide pédagogique passe en revue les techniques efficaces à intégrer dès la construction, explique comment arbitrer selon votre projet (budget, climat, architecture) et propose deux cas pratiques pour se repérer, avec sources officielles à l’appui.
Les fondamentaux RE 2020 à garder en tête
- Indicateurs énergie : Bbio (besoin bioclimatique), Cep/Cep,nr (consommations).
- Indicateurs carbone : Ic énergie & Ic construction (cycle de vie).
- Confort d’été : DH (degrés-heures d’inconfort).
- Exigences de moyens clés : traitement des ponts thermiques (ratio Ψ global ≤ 0,33 W/(m²·Sref·K) et Ψ9 ≤ 0,6 W/(ml·K) dans les tableaux du guide) et perméabilité à l’air. RT-RE-bâtiment
🔎 À retenir : l’isolant, la mise en œuvre et les détails constructifs servent d’abord un résultat global RE 2020. Un choix “performant sur le papier” peut être pénalisé si les ponts thermiques ou l’étanchéité sont négligés. RT-RE-bâtiment
Murs : ITI, ITE ou isolation répartie ?
1. Isolation Thermique par l’Intérieur (ITI)
- Principe : doublage collé/ossature + isolant, parements NF DTU 25.41/25.42.
- Atouts : bon rapport coût/performance, délais maîtrisés, large choix d’isolants.
- Vigilance : continuité de l’isolant aux liaisons plancher/façade, gestion du pare-vapeur et des boîtiers électriques.
- Références : guides DTU pour les doublages/ossatures. lesindustriesduplatre.org
2. Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE – ETICS)
- Principe : panneaux isolants (PSE, laine de roche…) + sous-enduit armé + finition, sous Avis Techniques / DTA.
- Atouts : traitement naturel des ponts thermiques des façades, confort d’été amélioré (déphasage selon isolant), conservation de l’inertie intérieure.
- Vigilance : règles feu, fixations/vent, détails en tableaux, bandes filantes éventuelles selon systèmes.
- Références : e-Cahiers/ATec (famille ETICS). CCFAT
3. Isolation répartie (blocs/briques isolants)
- Principe : paroi porteuse à forte résistance thermique (briques isolantes, béton cellulaire, etc.).
- Atouts : simplicité de mise en œuvre, bonne inertie selon matériaux.
- Vigilance : soigner les liaisons (planchers, tableaux) et l’étanchéité pour atteindre la cible RE 2020.
- Références : exigences RE 2020 & fiches d’application. RT-RE-bâtiment
Toitures : sarking, combles, jonctions
1. Sarking (isolation par-dessus chevrons)
- Principe : panneaux rigides posés au-dessus de la charpente, continu sur toute la toiture.
- Atouts : supprime les ponts thermiques de chevrons, optimise le confort d’été (selon isolant), idéal en combles aménagés.
- Références : DTA sarking (procédés reconnus). batipedia.com
2. Combles aménagés/perdus
- Aménagés : isolants en rampants (continuité + pare-vapeur maîtrisé).
- Perdus : soufflage épais homogène, trappe isolée/étanche.
- Repères officiels : obligations minimales en rénovation (utile comme ordre de grandeur), à adapter au dimensionnement RE 2020 en neuf. RT-RE-bâtiment
Planchers bas & ponts thermiques : les détails qui comptent
- Planchers sur vide sanitaire/dalle : sous-dalle, entrevous isolants, rupteurs en rives.
- Ponts thermiques : viser le ratio Ψ global ≤ 0,33 W/(m²·Sref·K) (exigence de moyens RE 2020) ; des systèmes ATec existent pour la liaison plancher/façade. RT-RE-bâtiment
Étanchéité à l’air + ventilation : binôme indissociable
- Perméabilité : en maison individuelle, q4Pa-surf ≤ 0,6 m³/(h·m²) (mesure par infiltrométrie).
- Ventilation : hygro-B bien réglée ou double flux (récupération de chaleur) selon projet ; dimensionnement et équilibrage sont déterminants pour la qualité d’air et la performance globale. RT-RE-bâtiment
Choisir et dimensionner ses isolants : lambda, R, carbone
- Performances certifiées : privilégier des isolants ACERMI (conductivité λ et R vérifiés).
- Empreinte carbone : consulter les FDES sur la base INIES pour renseigner l’indicateur Ic construction.
- Rappel de calcul : R = épaisseur (m) / λ. Exemple indicatif : un isolant λ = 0,035 W/(m·K) en 140 mm → R ≈ 0,14 / 0,035 = 4,0 m²·K/W (à adapter aux besoins RE 2020 et au confort d’été). acermi.com
Conseil méthode : confrontez au cas par cas le trio performance thermique (R), comportement d’été (inertie/déphasage) et impact environnemental (FDES), dans la simulation RE 2020. RT-RE-bâtiment
Deux cas pratiques (pédagogiques)
⚠️ Note : exemples indicatifs basés sur retours de conception courants ; chaque maison requiert une étude thermique RE 2020.
Cas #1 — Maison 115 m², combles aménagés (climat H2)
- Toiture : sarking + complément intérieur aux points singuliers.
- Murs : ITE ETICS en laine de roche pour limiter Ψ, conserver l’inertie.
- Plancher : rupteurs en rives + entrevous isolants.
- Résultat attendu : Bbio/CEP maîtrisés, DH contenus via protections solaires, q4Pa-surf ≤ 0,6 atteint par plan de calepinage membranes/adhésifs. RT-RE-bâtiment
Cas #2 — Maison 95 m², budget optimisé (climat H1)
- Murs : ITI (doublage sur ossature) avec continuité à 360° et soignée autour des baies.
- Toiture : rampants épais (R dimensionné selon λ), pare-vapeur continu.
- Plancher : correctifs locaux + rupteurs sur liaisons majeures.
- Résultat attendu : performance compétitive à coût maîtrisé, sous réserve de maîtriser ponts thermiques (ratio Ψ) et ventilation. lesindustriesduplatre.org
Check-list “chantier RE 2020 prêt”
- Étude thermique : objectifs Bbio/Cep/DH/Ic posés dès l’esquisse. RT-RE-bâtiment
- Détails ponts thermiques : rupteurs/retours d’isolant, tableaux de baies. RT-RE-bâtiment
- Airtightness : plan d’étanchéité (membranes, adhésifs), pré-test si possible. RT-RE-bâtiment
- Ventilation : choix du système, réseaux dimensionnés, équilibrage et réglages. Agir pour la transition écologique
- Matériaux : fiches ACERMI & FDES (INIES) dans le DOE. acermi.com
FAQ sur l'isolation en maison neuve
Aucune réponse universelle : l’ITE excelle pour réduire les ponts thermiques, l’ITI optimise souvent le budget et la rapidité. Décidez à la lumière de l’étude RE 2020 et de la faisabilité technique. CCFAT
Oui, et la valeur de référence en maison individuelle est q4Pa-surf ≤ 0,6 m³/(h·m²) (mesure en fin de chantier, idéalement précédée d’un pré-test). RT-RE-bâtiment
Regardez la conductivité λ (plus elle est faible, plus c’est isolant), le R visé, l’impact carbone via FDES (INIES), et la mise en œuvre (DTU/ATec). acermi.com
Elle impose notamment un ratio Ψ global ≤ 0,33 W/(m²·Sref·K) et Ψ9 ≤ 0,6 W/(ml·K) (selon tableaux d’exigences). RT-RE-bâtiment
Conclusion
Isoler efficacement dès la construction repose sur des techniques éprouvées (ITI, ITE, sarking, rupteurs), mais surtout sur une conception intégrée : limiter les ponts thermiques, garantir l’étanchéité, ventiler juste et sélectionner des isolants certifiés et documentés (FDES).
Appuyez-vous sur une étude thermique RE 2020 pour choisir l’option la plus performante dans votre contexte (climat, architecture, budget) et sécuriser vos objectifs énergie, carbone et confort d’été. RT-RE-bâtiment
Sources et références
- Ministère / RT-RE-bâtiment — Guide RE 2020 (version 16 mai 2025) et page étanchéité à l’air. RT-RE-bâtiment
- Legifrance — Arrêté du 4 août 2021 (exigences et calcul des indicateurs RE 2020). Légifrance
- CEREMA — Présentations RE 2020 (objectifs, confort d’été, ponts thermiques). Cerema
- ACERMI — Performances certifiées des isolants & référentiel. acermi.com
- INIES — Rôle des FDES pour l’évaluation environnementale. Inies
- CSTB / ATec — Exemples de DTA : sarking & rupteurs. batipedia.com
- ADEME — Choix de la ventilation (notions sur double flux). Agir pour la transition écologique
L'auteur du post
Dernière mise à jour : novembre 2025
Mentions spécifiques
- Avertissement technique & réglementaire : ce contenu est informatif et ne constitue pas un diagnostic ni une maîtrise d’œuvre. Les exigences et seuils peuvent évoluer ; fiez-vous aux textes officiels et à votre bureau d’études thermiques.
- Exactitude factuelle : vérifiée au 05/11/2025 via sources ministérielles/étatiques citées.
- Organisation : Pôle éditorial “Construction & Habitat”. Contact : votre architecte/constructeur et un BE thermique habilité (simulation RE 2020).
