Découvrez étape par étape les délais de construction d’une maison individuelle
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison individuelle, mais vous vous demandez quels sont les délais de construction d’une maison neuve ? La construction d’une maison est un projet important dans une vie, mais il nécessite du temps. En effet, de la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés, chaque étape doit respecter des délais.
Notre entreprise BÂTI85, constructeur de maisons individuelles en Vendée et en Loire-Atlantique, vous explique les délais de construction d’une maison étape par étape.
Les délais de construction d’une maison avec BÂTI85 : pas à pas
La construction d’une maison est un long processus où chaque étape est essentielle. Les délais doivent donc être respectés pour vous assurer une construction parfaitement exécutée et une maison en bonne et due forme, prête à vous accueillir.
Nous vous présentons les délais accordés à chaque étape de votre projet de construction par notre entreprise BÂTI85.
1. La recherche et l’achat du terrain
Pour commencer, il faut trouver le terrain idéal où concrétiser votre projet de construction. Entre les recherches, les visites, les règles d’urbanisme, l’étude des sols et la signature du compromis de vente, cela peut prendre plusieurs semaines.
Attention, si votre terrain n’est pas viabilisé, ajoutez un délai 2 à 4 mois. Comptez également une journée pour délimiter votre terrain.
Pour gagner du temps, votre constructeur BÂTI85 vous propose diverses annonces de terrains à vendre en Vendée et en Loire-Atlantique. Vous pouvez aussi opter pour une solution clé en main avec les annonces de terrains + maisons.
2. Le financement de votre projet de construction
Ensemble, nous étudions votre projet de construction afin de vous offrir la maison qui répond à toutes vos envies.
Pour l’élaboration de votre projet, vous devez choisir le modèle de maison que vous souhaitez : une maison traditionnelle, une maison moderne ou une maison signature. Ainsi, nous convenons ensemble de la typologie de votre habitation, de l’aménagement, de l’architecture, des matériaux, etc.
Ensuite, nous évaluons avec vous votre budget et vous aidons à optimiser votre financement.
Le délai d’obtention du prêt immobilier varie de 15 jours à 2 mois selon les banques et vos ressources.
3. La conception des plans de construction
Chez BÂTI85, notre bureau d’études assure la conception de vos plans de maison. Pour vous aider et vous faire gagner du temps, nous vous présentons des modèles de maison modulable selon vos besoins et vos envies.
Nous déterminons ainsi le nombre et la distribution des pièces, la disposition des pièces de vie, l’aménagement intérieur et extérieur, l’installation des équipements, le mode de chauffage, etc.
Après notre rencontre, nos experts réalisent les plans de votre future maison en quelques semaines.
4. La demande de permis de construire
Ensuite, vous devez obtenir une autorisation d’urbanisme auprès de la mairie, il s’agit du permis de construire. Notre équipe administrative se charge d’établir votre demande de permis de construire pour gagner du temps et éviter les erreurs.
Concernant le délai administratif pour la construction d’une maison, il faut compter un délai d’instruction de 2 mois à partir de la date de dépôt du dossier. À la suite de cette période, vous recevrez l’autorisation nécessaire pour démarrer votre chantier.
5. La construction de votre maison individuelle
Le moment est venu de concrétiser votre projet de construction en passant à l’étape de la construction.
Pour commencer, les compagnons salariés et artisans partenaires de BÂTI85 se relaient pour effectuer le gros œuvre :
- Le terrassement et le drainage du sol : entre 2 jours à 2 semaines (selon les conditions météorologiques).
- Les fondations : de 1 jour à 1 semaine.
- Les murs, le dallage et la mise hors d’eau et mise hors d’air : entre 4 et 8 mois.
Après le gros œuvre, nos équipes interviennent pour réaliser les travaux de second œuvre :
- L’installation des cloisons intérieures,
- L’isolation phonique et thermique,
- La plomberie, l’électricité, le chauffage, les sanitaires,
- Les revêtements extérieurs.
Pour l’ensemble des travaux, comptez un délai de 5 à 10 semaines.
Enfin, vous pouvez réaliser vous-mêmes les finitions de votre maison ou faire appel à des professionnels. En choisissant l’expertise BÂTI85, comptez entre 4 à 7 semaines de travaux :
- Le revêtement extérieur,
- Le revêtement des sols,
- Le revêtement des murs,
- La pose de la cuisine,
- La menuiserie intérieure.
Votre maison individuelle est prête pour la livraison !
Les délais de construction de votre maison individuelle
En résumé, un projet de construction avec BÂTI85 représente :
- Délai de construction d’une maison individuelle dans la totalité : 9 à 12 mois en moyenne.
- Délais de construction après l’achat du terrain : 5 à 8 mois
- Délais de construction du début des travaux à la livraison : 6 à 7 mois
Attention, ces délais diffèrent selon la complexité du projet, les conditions météorologiques, la disponibilité des matériaux, les temps de séchage, etc. De même, le délai de construction d’une maison plain-pied et celui d’une maison à l’architecture plus complexe ne seront pas les mêmes.
BÂTI85 : les bénéfices du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Notre équipe BÂTI85 vous offre un suivi personnalisé tout au long de votre projet pour vous garantir une construction dans les règles et une maison individuelle qui répond à vos besoins. Nous sommes disponibles et consciencieux de notre travail pour vous assurer un chantier rapide.
Pour cela, nous faisons signer à chacun de nos clients un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avant le lancement des travaux.
Ce contrat est essentiel à la protection des propriétaires. Il possède de nombreuses assurances et garanties leur permettant d’aborder leur projet avec sérénité. Le CCMI comprend notamment une garantie de livraison qui assure une livraison de la maison dans le respect des délais et au prix fixé dans le contrat. Ainsi, nous nous engageons à tenir les délais, et dans le cas contraire, à payer des pénalités de retard.
