Véritable défi, la construction d’une maison sur-mesure comporte son lot de risques et de surprises. Pour mener à bien votre projet de construction, il est important d’éviter certaines erreurs courantes.
En effet, faire construire une maison individuelle représente un réel investissement, d’autant plus lorsque vous optez pour une maison sur-mesure. Avant, pendant et après la construction, soyez attentif à plusieurs points essentiels pour obtenir la maison de vos rêves dans les meilleures conditions.
Pour vous aider, BÂTI85, constructeur de maisons individuelles en Vendée et en Loire-Atlantique, vous propose une liste des erreurs courantes à éviter lors de la construction d’une maison sur-mesure.
Pourquoi choisir une maison sur-mesure ?
La construction d’une maison sur-mesure est avantageuse pour tous ceux qui souhaitent obtenir une habitation personnalisée.
En participant à la conception des plans de votre maison sur-mesure, vous avez la liberté de choisir les aménagements intérieurs et extérieurs, les matériaux, les équipements, les finitions, etc. De quoi assurer un confort optimal et durable en ayant le contrôle sur votre budget.
Vous profitez ainsi d’une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie ; une habitation qui vous ressemble vraiment. La maison sur-mesure est la solution idéale pour entreprendre un projet de construction personnalisé.
En revanche, la construction d’une maison sur-mesure compte quelques risques si vous n’êtes pas attentif à certains points.
Les erreurs courantes liées à la construction d’une maison sur-mesure
Malgré les nombreux atouts d’une construction personnalisée, il faut savoir qu’il y a des pièges à éviter tout au long de votre projet.
Faisabilité du projet, choix du terrain, estimation du budget, réglementations, prestataires… Portez votre attention sur ces points importants pour assurer la réussite de votre construction et profiter d’une habitation unique.
Pour vous accompagner, BÂTI85 a réalisé une liste des erreurs courantes à éviter lors de la construction d’une maison sur-mesure.
Choisir un terrain inadapté pour la construction d’une maison individuelle
Au lancement d’un projet de construction, que ce soit pour une maison sur-mesure ou pour une maison sur plan, il est indispensable de prêter attention au choix de votre terrain.
La superficie du terrain, la configuration, la localisation, l’orientation, la typologie du sol ou encore l’environnement, sont tous des éléments déterminants dans l’exécution de votre projet.
En effet, l’achat d’un terrain inadapté peut entraîner des coûts supplémentaires (terrassement, viabilisation…), un manque de confort (lumière, chaleur, éloignement…) et même représenter des risques sur la durabilité de votre maison individuelle.
Veillez à réfléchir, à comparer, mais aussi à effectuer les études nécessaires pour choisir un terrain adapté.
Faites-vous accompagner par des professionnels pour acheter un terrain prêt à accueillir votre maison sur-mesure. Contactez BÂTI85 !
Ignorer les réglementations locales en vigueur
En lien avec l’achat d’un terrain adéquat à la construction de votre maison sur-mesure, certains font l’erreur de ne pas vérifier la réglementation locale en vigueur.
Les normes urbanistiques, et notamment le Plan Local d’Urbanisme (PLU), impactent directement la faisabilité de votre projet de construction. Celles-ci viennent contrôler et valider chaque construction selon les règles strictes d’une commune.
En choisissant de concevoir une maison unique, vous devez vous assurer que votre projet répond aux règles d’urbanismes ; le zonage, l’esthétisme, l’environnement… Le respect des normes est obligatoire, alors prenez le temps de consulter le PLU de votre commune.
Négliger la conception des plans de construction d’une maison sur-mesure
La construction d’une maison sur-mesure offre l’opportunité de créer des plans de maison 100 % personnalisés en fonction de vos besoins et de votre mode de vie. Pourtant, beaucoup se précipitent pour obtenir leur habitation rêvée rapidement.
Or, la conception des plans d’une maison nécessite du temps, de la réflexion et un certain contrôle pour assurer un résultat à la hauteur de vos attentes. En voulant aller trop vite, vous vous exposez à de nombreux risques :
- Une surface pas suffisamment optimisée ;
- L’absence ou une mauvaise répartition des pièces ;
- Un aménagement intérieur ou extérieur pas pratique ;
- Une maison non adaptée à votre quotidien ;
- Un projet qui n’est pas pensé pour répondre aux besoins futurs…
Ainsi, c’est une perte de temps, d’argent et la garantie d’avoir des regrets.
Pour cela, prenez le temps de partager vos envies avec votre constructeur, de réfléchir ensemble à vos besoins, de considérer chaque pièce, puis d’adapter votre projet à vos besoins. L’objectif est de concevoir des plans détaillés et complets.
Ne pas déterminer un budget précis pour un projet de construction
L’une des erreurs les plus courantes concerne la mauvaise estimation du budget. En effet, lors de la construction d’une maison sur-mesure, nombreux sont ceux qui sous-estiment leur budget.
Une construction personnalisée représente un investissement financier important, il est donc nécessaire d’établir un budget précis et réaliste à suivre tout au long du projet.
Une mauvaise estimation des coûts peut avoir de graves conséquences. Vous pouvez être amené à faire des compromis, à dépasser votre budget initial ou, dans les situations les plus graves, à remettre en question la faisabilité de votre projet.
Pour éviter cela, il est important de calculer le budget de votre construction en détaillant chaque coût (terrain, construction, matériaux, équipements, taxes, assurances, crédit…) et en y intégrant une marge de manœuvre pour les imprévus.
Ne pas communiquer avec les prestataires
Pour terminer, le manque de communication fait partie des erreurs courantes lors de la construction d’une maison sur-mesure.
La construction d’une maison est un projet coûteux et technique, il est donc indispensable d’être accompagné par des prestataires qualifiés. Malgré le choix d’un professionnel reconnu et fiable, une mauvaise communication peut avoir de réelles conséquences. En effet, il est important de co-construire votre maison sur-mesure avec une transparence totale.
Vous devez alors être précis sur vos besoins et vos contraintes, tandis que le constructeur doit vous assurer un suivi régulier et le respect de vos demandes. Une communication claire permet ainsi de mener à bien votre projet de construction.
Comment éviter les pièges dans la construction d’une maison sur-mesure ?
Pour éviter les erreurs courantes liées à la construction d’une maison sur-mesure, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel sérieux et qualifié.
Notre entreprise BÂTI85, constructeur de maisons individuelles en Vendée et en Loire-Atlantique, vous conseille pour assurer la réussite de votre projet de construction. Avec notre gamme BÂTI85 Signature, nous mettons toute notre expertise à votre dispositif pour vous garantir une maison sur-mesure qui vous correspond pleinement, et ce, en toute sérénité.
Vous avez un projet ? Des questions ? Contactez notre équipe BÂTI85 !